Послуги

Наші клієнти — це фізичні та юридичні особи. Ми можемо допомогти кожному з них не лише вирішити проблеми, які вже виникли, але й попередити можливі негативні наслідки їх вчинків у різноманітних ситуаціях.

У кожному напрямку, зазначеному в цьому розділі, в якому працює наша адвокатська контора, ми надаємо такі послуги, як консультування, юридичний аудит, представництво інтересів клієнта у судах, юридичний супровід угод, включно з розробкою договорів та веденням перемовин, а також проведення юридичного аудиту запланованої угоди з метою оцінки усіх ризиків, які може понести наш клієнт.

Послуги для юридичних осіб Послуги для фізичних осіб

Послуги фізичним особам

Земельні правовідносини

У зв’язку із запровадженням приватної власності на землю та розпаюванням колишніх колгоспних земель, дедалі більше громадян стають власниками ділянок, призначених як під забудову, так і для ведення сільського господарства. З огляду на це виникають численні запитання та проблеми, пов’язані з придбанням землі. Серед них — отримання паїв, оформлення державних актів права власності на землю, приватизація або купівля/продаж земельної ділянки, земельна рента тощо.  

Незнання громадянами земельного законодавства України у повному обсязі часто-густо призводить до виникнення складних ситуацій, аж до втрати права на землю. Наші адвокати допоможуть вам попередити можливі проблеми, звести до мінімуму негативні наслідки ситуацій, що склалися, а також відстояти свої права на землю у суді.

Надання юридичних консультацій

В адвокатській конторі «Сюткін і партнери» ви можете отримати кваліфіковану консультацію з будь-яких питань, пов’язаних із земельними відносинами, наприклад: отримання земельного паю, оформлення права власності на землю, здавання землі в оренду, отримання ренти, купівля/продаж земельної ділянки, приватизація тощо.

Також наші юристи можуть проконсультувати вас відносно дій у випадку неправомірного захоплення землі або посягань на ваше право власності з боку інших осіб або організацій.

Ми маємо великий практичний досвід вирішення різноманітних суперечок та конфліктів у цій галузі права.

Проведення юридичного аудиту у галузі земельних правовідносин

З питань встановлення та закріплення прав на земельні ділянки наші адвокати проводять детальну юридичну експертизу різноманітних варіантів їх набуття та захисту. Ми вивчаємо та аналізуємо нормативну документацію, що регулює правовідносини у галузі землекористування в Україні, а також правовстановлюючі документи й угоди, що стосуються земельних об’єктів. На підставі такого аналізу ми надаємо юридичний висновок щодо можливості чи неможливості придбання, оренди земельного об’єкту, а також про можливі негативні наслідки угоди та способи їх запобігання. 

Складання усіх видів угод, пов’язаних із землею

Наші адвокати допоможуть вам скласти будь-яку угоду у галузі земельних правовідносин. Нижче подано перелік типів угод, в межах яких ми можемо надати вам кваліфіковану юридичну допомогу:

  • договір купівлі-продажу земельних ділянок;
  • договір оренди земельних ділянок;
  • договір застави земельної ділянки;
  • договір довірчого управління земельною ділянкою;
  • договір дарування земельної ділянки.

(Див. також розділ «Договірне право»).

Реєстрація та супровід угод

Ми пропонуємо повний юридичний супровід під час здійснення угод з продажу, купівлі та оренди земельних ділянок.

Наші адвокати дадуть юридичне обґрунтування для укладення угоди, нададуть допомогу у складанні комерційних угод, скерованих на перехід прав на земельні об’єкти зараз або у майбутньому (договорів купівлі-продажу, оренди, застави, інших операцій у галузі землекористування). Окрім цього, проконтролюють процес укладення угоди, її нотаріального засвідчення та державної реєстрації. Також перевірять форму та зміст правовстановлюючих документів.

Представництво у судових органах з земельних питань

У випадках порушення права власності на землю (таких, як незаконне заволодіння землею, позбавлення землі за рішенням державних органів або органів місцевого самоврядування, одностороннє розірвання договору оренди тощо) та виникнення судових суперечок ми надаємо послуги із захисту інтересів громадян у судах всіх інстанцій.

Наші адвокати проводять аудит усіх правовстановлюючих документів, контрактів, судових рішень (якщо суперечка вже розглядалася у судах) і розробляють оптимальну систему захисту, яка залишається в користуванні у клієнта.

Наші юристи надають захист у суперечках:

  • пов’язаних з визнанням та захистом права власності на землю;
  • пов’язаних з володінням, користуванням та розпоряджанням землею;
  • що випливають з договорів оренди земельних ділянок;
  • пов’язаних з приватизацією земельних ділянок та купівлею/продажем землі.

Нерухомість та будівництво

Дедалі більше громадян України вкладають свої кошти у нерухомість. Разом із цим, частішають випадки шахрайства з боку ділків, що бажають збагатитися за рахунок довірливих інвесторів. Таким чином будівельні фірми-фантоми, що діють на цілком законних підставах, часто-густо обманним шляхом заволодівають значними грошовими сумами, залишаючи інвесторів-фізичних осіб без грошей та квартир. Подібна небезпека може підстерігати вас також і під час продажу/купівлі нерухомості на вторинному ринку житла.

Причиною виникнення таких ситуацій є, як правило, незнання законодавства, а також корумпованість посадовців, які використовують двозначності у законодавстві.

Фахівці нашої компанії можуть запропонувати свої послуги з розробки угод та схем придбання об’єктів нерухомості, аудиту та супроводу угод, а також допомогти з юридичною оцінкою доцільності купівлі того чи іншого об’єкту.

Надання юридичних консультацій

В адвокатській конторі «Сюткін і партнери» ви можете отримати кваліфіковану консультацію з будь-яких питань, пов’язаних із нерухомістю та будівництвом.

Також наші юристи можуть проконсультувати вас відносно дій у випадку неправомірного заволодіння землею або посягань на ваше право власності з боку інших осіб або організацій.

Ми маємо великий практичний досвід вирішення різноманітних суперечок та конфліктів у цій галузі права.

Проведення юридичного аудиту у галузі будівництва та нерухомості

Якщо ви плануєте придбання або будівництво об’єкту нерухомості, наші адвокати можуть провести детальну юридичну експертизу різних варіантів здійснення ваших намірів. Ми проводимо вивчення та аналіз нормативної документації, що регулює правовідносини у галузі нерухомості та будівництва в Україні, а також правовстановлюючих документів, і угод, що стосуються об’єктів, які ви бажаєте придбати або побудувати.
Адвокати фірми на основі діючої арбітражної практики проконсультують вас з питань найслабших місць тієї чи іншої угоди та потенційних ризиків, які можуть стати підставою для подальшого оспорювання прав клієнтів. В межах роботи над угодою адвокати фірми зводять такі ризики до мінімуму.

Складення усіх видів угод, пов’язаних з нерухомістю та будівництвом

Наші адвокати допоможуть вам скласти будь-який договір, пов’язаний з нерухомістю та будівництвом. Нижче подано перелік типів договорів, в межах яких ми можемо надати вам кваліфіковану юридичну допомогу:

  • договір купівлі-продажу об’єктів нерухомості;
  • договір оренди об’єктів нерухомості;
  • договір підряду, будівельного підряду (проектування, капітальне будівництво та реконструкція);
  • договір застави нерухомого майна;
  • договір страхування нерухомості;
  • договір довірчого управління нерухомим майном;
  • договір дарування нерухомого майна;
  • договір успадкування нерухомого майна.

(Також див. розділ «Договірне право»).

Представництво інтересів клієнта у судових органах

Адвокати нашої фірми можуть надати ефективний захист ваших прав у галузі нерухомості та будівництва у судах всіх інстанцій за наступними категоріями справ:

  • суперечки, пов’язані з визнанням права власності на об’єкти нерухомості, у тому числі на самовільні споруди;
  • суперечки, пов’язані з володінням, користуванням та розпоряджанням об’єктами нерухомості, у тому числі об’єктами незавершеного будівництва;
  • суперечки, що випливають з договорів оренди будинків, будівель, споруд;
  • суперечки, що випливають з договорів будівельного підряду;
  • суперечки, що випливають з договорів інвестування та пайової участі у будівництві об’єктів нерухомості;
  • оскарження дій (бездіяльності) органів державної влади та місцевого самоуправління;

Наша практика у цій галузі дозволяє у випадку порушення умов договору контрагентами здійснити необхідні юридичні вчинки для звернення до суду, провести розірвання угод у судовому порядку, стягнути заборгованість, неустойку, збитки, спричинені недобросовісними діями контрагента, а також здійснити виконання рішень суду.

Успадкування

Процес набуття прав успадкування часто-густо пов’язаний з різними труднощами, які пов’язані як з незнанням усіх законів, норм і правил, за якими відбувається набуття прав успадкування, так і з навмисною протидією інших зацікавлених сторін. Це приводить до різноманітних майнових суперечок та тривалої судової тяганини. Іноді виникають ситуації, коли спадкоємця незаконно позбавили спадщини або забули внести до заповіту. Звернення до суду в термін, встановлений законом, дозволить виправити подібні помилки. Юристи нашої компанії можуть підтримати вас у ваших правах.

Наші адвокати також допоможуть вам спростити процес успадкування, а також максимально скоротити терміни цієї процедури. Ви можете скористатися цією послугою як в рамках комплексного підходу, який вам можуть запропонувати наші юристи, так і окремо.

Шлюбні контракти

Договірні відносини у шлюбі набувають дедалі більшої популярності в Україні. Укладення шлюбного контракту допомагає уникнути багатьох неприємних моментів, пов’язаних з майновими претензіями подружжя, і гарантує збереження їхніх прав на об’єкти власності у випадку розірвання шлюбу. Окрім цього, такий договір може регламентувати інші, немайнові відносини, що стосуються прав та обов’язків подружжя тощо, що може запобігти виникненню деяких конфліктних ситуацій у родині.

Шлюбний контракт можна оформити як до укладення шлюбу, так і після його реєстрації.

Юристи нашої компанії радять не нехтувати оформленням такого документу, оскільки з його допомогою можна уникнути складних майнових суперечок у випадку шлюборозлучного процесу, зберегти час та гроші. Ми можемо допомогти вам скласти шлюбний контракт з урахуванням індивідуальних особливостей вашої родини, що гарантує у майбутньому максимальний захист ваших прав.

Окрім цього, наші фахівці розробили програму «Шлюбна угода онлайн», яка дозволить вам без виїзду до нашого офісу отримати індивідуальний проект шлюбного контракту електронною поштою. Цю послугу можна замовити анонімно. Ви надсилаєте нам усю необхідну інформацію, включно із заповненою анкетою, в якій можете обумовити будь-які моменти, у том числі й ті, про які не говорять вголос.

Шлюборозлучні процеси та поділ майна

Розірвання шлюбу та шлюборозлучні процеси – це завжди стресова ситуація для всіх членів родини. Один із найгостріших моментів – це поділ спільно нажитого майна та фінансів, а також визначення батьківських прав на дітей після розлучення.

Наявність шлюбного контракту значно спрощує проведення шлюборозлучного процесу. Однак, якщо такого контракту у вас немає і вирішувати питання доводиться в суді, наші юристи готові надати вам свої послуги і допомогти вийти зі складної ситуації у максимально стислі терміни.

Договірне право

Суть діяльності фахівців у галузі договірного права полягає у тому, аби розробити та підготувати усю необхідну документацію для здійснення різноманітних дій з вашим майном, а також для реалізації та закріплення ваших прав і взаємовідносин з іншими фізичними та юридичними особами.

Вчасно проведена експертиза угоди може позбавити вас у майбутньому серйозних правових позовів, пов’язаних з виконанням угоди, а також негативних наслідків її невиконання.
У галузі договірного права ми надаємо нашим клієнтам наступні послуги:

  • складання різноманітних угод та обговорення їх умов з контрагентами;
  • юридична експертиза угод;
  • консультування з питань різноманітних форм забезпечення зобов’язань;
  • врегулювання розбіжностей, що виникли в ході виконання угод;
  • зведення до мінімуму збитків у випадку розірвання угод;
  • складання претензій у зв’язку з невиконанням сторонами умов угоди;
  • розірвання угод у судовому порядку.

ДТП

Наші адвокати успішно здійснюють представництво інтересів клієнтів у справах, пов’язаних з відшкодуванням моральних та матеріальних збитків, спричинених ДТП.

Наша компанія бере на себе усі клопоти, пов’язані з підготовкою позовних заяв, сплатою державного мита, поданням усіх необхідних документів в суд, а також веденням справ безпосередньо у судах.

Участь у карних процесах

Захист громадян від кримінального переслідування

З тих чи інших причин, іноді не цілком законно, громадяни, найчастіше добропорядні, стають об’єктом кримінального переслідування з боку держави. Захист під час кримінального переслідування – це одна з основних та найважливіша функція адвоката. Від його дій залежить доля людини, її свобода. Адвокат, що спеціалізується на карних справах (на кримінальному процесі), може дуже багато зробити для свого клієнта. І мова йде не лише про зменшення строку покарання, пов’язаного з позбавленням свободи, але й про винесення виправдувального вироку або скасування раніше прийнятого рішення.

Згідно з Конституцією України, кожен має право на захист під час кримінального переслідування. Надання юридичної допомоги громадянам у вигляді представництва та захисту у карних справах як на стадії дізнання та досудового слідства, та к і в судових інстанціях є виключним повноваженням інституту адвокатури.  

Підставою для допуску адвоката до участі у карній справі є ордер. Ордер виписує адвокатське об’єднання, до якого входить адвокат, на підставі угоди, укладеної між адвокатом та особою, що звернулася по юридичну допомогу.

У нашій адвокатській компанії ви завжди зможете отримати грамотну юридичну консультацію та допомогу адвоката з карних справ, який завжди запропонує основане на законі та збалансоване рішення, прийнятне насамперед для довірителя.

Наші послуги у галузі карного переслідування – організація та проведення захисту у карних справах усіх категорій складності під час досудового слідства (дізнання), у судах першої, апеляційної та касаційної інстанції, у тому числі за наступними злочинами:  

  • у галузі службової діяльності (364–370 Карного Кодексу України);
  • проти основ національної безпеки (насильницька зміна або повалення конституційного ладу, посягання на територіальну цілісність держави, диверсія, шпигунство, державна зрада);
  • у галузі безпеки руху та експлуатації транспорту (порушення правил дорожнього руху);
  • у галузі господарської діяльності та власності;
  • проти особи – життя, здоров’я, честі та гідності;
  • проти конституційних прав і свобод людини та громадянина, сім’ї та неповнолітніх, громадського порядку та моральності (перешкоджання використання виборчого права, фальсифікація підсумків голосування, порушення недоторканості життя, таємниці кореспонденції, хуліганство).

Захист інтересів підозрюваного, звинувачуваного, потерпілого, свідка, цивільного позивача, цивільного відповідача під час проведення досудового слідства або дізнання охоплює:

  • захист інтересів упродовж усього досудового слідства;
  • захист під час проведення усіх слідчих дій за участю довірителя (клієнта), включно з допитами, очними ставками тощо;
  • відвідування затриманих в ізоляторах тимчасового утримання (ІТУ) та у слідчому ізоляторі (СІЗО);
  • підготовка заяв, клопотань та їх подання;
  • оскарження обраного запобіжного засобу;
  • побудова певної лінії, тактики захисту на стадії досудового слідства;
  • проведення опитування свідків;
  • контроль проведення експертизи;
  • ознайомлення з матеріалами карної справи;
  • будь-які консультації з питань, що виникають у ході розслідування справи;
  • подання цивільного позову (висунення заперечень щодо нього) тощо.

Примітка: угода на захист укладається на весь час слідства або дізнання, скільки б воно не тривало.

Захист інтересів підозрюваного, звинувачуваного, потерпілого, свідка, цивільного позивача, цивільного відповідача у суді першої інстанції охоплює:

  • захист інтересів під час усіх судових засідань, незалежно від часу перебування карної справи у суді;
  • присутність на усіх судових засіданнях;
  • підготовка та подання різноманітних клопотань;
  • побудова певної лінії, тактики захисту на стадії судового розгляду;
  • детальний аналіз показань, які належить давати у суді;
  • участь у попередньому слуханні;
  • підготовка клопотань про виключення доказів та виклик додаткових свідків;
  • відвідування обвинувачуваного під час його перебування у слідчому ізоляторі;
  • вивчення матеріалів карної справи;
  • участь у дебатах;
  • підтримка цивільного позову (заперечення);
  • збір різноманітних матеріалів, вигідних клієнтові, та їх представлення судові тощо.  

Захист інтересі в у суді апеляційної інстанції (оскарження вироку, що не набув законної сили) охоплює:

  • детальне вивчення матеріалів карної справи;
  • підготовку, складення та подання стислої і повної апеляційної скарги на вирок суду першої інстанції;
  • участь у судовому засіданні, призначеному за скаргою;
  • відвідування обвинувачуваного у слідчому ізоляторі;
  • збір додаткових доказів та їх представлення судові.

Примітка: за загальним правилом, вирок набуває чинності через 15 діб після оголошення, тож поспішайте.

Захист інтересів у касаційній інстанції (оскарження вироку, який набув законної сили) охоплює:

  • детальне вивчення матеріалів карної справи;
  • підготовку, складення та подання касаційної скарги;
  • відвідування засудженого у місцях відбуття покарання (позбавлення свободи).